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평범한 월급쟁이 월세 1000만원 받는 슈퍼직장인들 - <내용증명서 예시> 평범한 월급쟁이 월세 1000만원 받는 슈퍼직장인들 내용 증명 받는 사람 성명: 주소: 보내는 사람 성명: 주소: 연락처: 1. 본인은 귀하에게 00시 00동 000건물 중 일부를 임하고 월 임대료 (월세) 000원으로 매월 00에게 본인에게 지불하기로 하였던 바, 2020. 01. 01 현재 귀하는 2019. 10. 01 부터 2019. 12. 01 까지 2개월분 합계 임대료 (월세) 000원이 미납되었습니다. 2. 따라서 위 미납된 임료 금 000원을 20xx. x. x 까지 지급하여 주실 것을 청구하오며, 아울러 이 기간 내에 미납임료를 지불하지 아니 할 때에는 임대차계약해지 의사로 간주하고 본 임대차 계약시 보증금 000원에서 미납된 임료를 공제한 금액을 지급하고 임대차관계를 종료 할 것을 알려드..
평범한 월급쟁이 월세 1000만원 받는 슈퍼직장인들 - 월세가 밀리면 어떻게 해야하는가? 제때 월세가 들어오지 않으면, 보통 보증금에서 월세를 공제한다. 만약 월세가 며칠이라도 늦어지면 반드시 연락을 하고 독촉해야 한다. 그렇게 해서 월세를 내는 날을 기억하게 하고, 날짜를 어기지 않게 만들어야 한다. 나중에 일이 심각해지면, 해당 부동산에서 내보낼 때에도 문제를 일으키는 경우가 있다. 월세 날짜는 반드시 세입자에게 인식시키고 날짜를 어기면 독촉해야 한다. 월세를 한두 달 이상 연체하는 경우에는 최고장, 내용증명서를 세입자에게 보내 사태의 심각성을 알려야 한다. 일반적으로 보통 사람들은 일상생활에서 최고장이나 내용증명서를 받아볼 일이 거의 없기 때문에 해당 서류를 등기로 받게 되면 위축되고 사태의 심각성을 인지한다. 1차 내용증명으로 해결되지 않으면 2차, 3차 내용증명서를 보내고, 그래도 ..
부자의 인간 관계 - 부정적인 말은 에너지를 빼앗는다 라며 한탄하는 사람들이 있다. 그렇게 한탄하는 사람들의 운이 좋아지지 않는 이유는 무엇일까? 하고 있기 때문이다. 이런 부정적인 말을 하게 되면 당신의 몸속에서 에너지가 빠져나가버린다. 부정적인 말을 하면서 생활하면 몸의 힘이 빠지고 가장 약한 상태로 살아가게 된다. 반대로 라고 말하는 것만으로도 몸 속에 힘이 차올라 마음이 튼튼해진다. 그런 상태를 계속 유지하면 좋은 일만 일어나게 될 것이다. 타고난 게 별로일수록 가능성은 무한해진다 태어날 때부터 갖고 있는 게 매력의 전부는 아니다. 자신의 매력을 계속 갈고닦기를 반복하는 사이 이 생겨났고, 그것을 지켜보던 사람들이 바로 그 지점에서 매력을 느끼게 되는 것이다. 원래 갖고 있는 소재가 별로면 별로일수록 변화의 상승폭이 크다. 우선은 하나만 정해서 그것..
부자의 인간 관계 - 새로운 것이 있으면 누구보다 빨리한다 지금까지 상위권을 점해왔던 사람은 사실 을 좀처럼 시도하지 않는 경향이 있다. 쭉 성공을 해왔기 때문에 라고 생각하기 때문이다. 하지만 그것은 곧 그 사람의 마음이 풀어지는 때이기도 하다. 이야기를 알고 있을 것이다. 바로 이때야말로 하위권에 속한 사람에게 라고 할 수 있다. 새로운 것을 누구보다 빨리 해라. 새로운 것에는 아직 익숙한 사람이 없어서 하루라도, 한 시간이라도 빨리하는 사람이 이기게 된다. 토끼가 자고 있는 사이, 거북이는 새로운 방법으로 일을 척척 진행한다. 토끼가 눈치챘을 때 이미 순위는 역전되어 있다. 하위권에 속한 사람이라면, 토끼는 반드시 진다는 법칙을 절대로 잊지 말아라. 라고 생각하는 순간, 위험해진다 성공하고 너무 기쁜 나머지, 이런 생각을 들수있다. 하지만 이것은 곧 성공의..
독서82 - 돈을 낳는 법칙 / 가야 게이치 돈을 낳는 법칙 평점 8 / 10 은 현재 부자들이 과거에 어떤 방법을 실천해왔는가를 정리한 책이다. 금수저가 아님에도 부자 반열에 오른 사람들이 어떤 사람들인지 책에서 소개한다. 일반인이 볼때 부자들은 남다른 재능이 있다고 생각하겠지만, 꼭 그런 것은 아니다. 천재적인 능력이나 화려한 인맥이 없어도 꾸준히 노력하여 막대한 부를 축적한 사람들은 생각보다 많다. 저자는 좋은 습관과 사고방식만 있다면 누구라도 인생이란 경주에서 승리할 수 있다고 말한다. 저자 가야게이치님은 초부유층 고객의 재무를 상담해주는 컨설턴트이자 자신이 억 단위의 자산을 운용하는 개인투자가다. 현재는 경제, 금융, 비즈니스, IT 등 다양한 분야에 걸쳐서 집필 활동을 하고 있다. 그는 저널리스트로 사회에 첫발을 내디뎠을 때 다방면에 걸..
테슬라 세미트럭 곧 생산, 주가 상승 테슬라 일론머스크가 조만간 세미트럭 생산에 박차를 가한다고 알렸다. 주행거리 483km는 1억6000만원(15만달러), 805km 모델은 1억9500만원(18만달러)부터 시작한다. 세미 트럭은 총적재용량이 약 3만6000kg에 달하며, 1회 충전으로 최장 805km를 달릴 수 있다고 설명한다. 내부사진을 보자. 정말 단순하다. 테슬라답다는 생각 밖에 들지 않는다. 테슬라 사이버 트럭은 언제나오는가, 이미 켈리포니아에서 일론머스크가 프로토타입을 타고다니는데.. 테슬라 사이버트럭 가격은 기본 모델이 3만9900 달러(4700만원)부터 시작한다. (160~200km 주행 가능한 기아차 봉고EV가 약 5000만원으로 책정) 봉고가 이렇게 비쌌던가..? 테슬라 사이버트럭의 본격적인 생산은 2021년 말부터다. 주..
부자의 인간 관계 - <황금의 원 패턴>을 포착한다 부자의 인간관계 일을 손쉽게 성공하는 방법은 무엇일까? 만약 당신이 하고 있는 일 가운데 "왠지 이걸 하면 많은 사람이 기뻐하겠지?"라고 생각되는 것을 하나만 찾아보고, 그것을 끝까지 하는 것이다. 일본 드라마 중에서 이 있다. 이 드라마는 매번 같은 패턴을 갖고 있는데, 가령 신분을 감추고 있던, 미토한의 미쓰쿠니 공이 이야기 마지막에 를 보인다. 그러면 지금까지 기세등등하던 나쁜 사람들은 일제히 납작 엎드린다. 과 마찬가지로 한 번 일이 제대로 맞아떨어지면 그 방법을 5 - 6년간 바꿔서는 안된다. 는 것은 그 일을 하는 중에 를 포착했음을 의미한다. 일이 제대로 맞아떨어지면, 패턴을 바꾸지 말고 한동안 그대로 계속 밀고 나가라. 맞아떨어지지 않는다 싶으면 다른 방법을 생각하면 된다. 안타깝게도 많은..
부자의 인간 관계 - 돈에 대해 진지해질수록 더 많은 돈을 끌어당긴다 부자의 인간관계 세상에는 "끌려옴의 법칙"이 작용한다. 돈에도 이 법칙은 그대로 적용된다. 다만, 돈을 돈 이외의 것들보다 더 진지하게 생각하지 않으면, 돈을 끌려오지 않는다. 사실 돈에 대한 진지한 정도가 그 사람에게 들어오는 "돈의 액수"를 결정한다. 돈에 대해 진지해지면, 돈을 벌기 위해 필요한 가 계속 떠오른다. 반대로 , , 등 비슷한 생각을 하면 절대 그 이상의 돈을 벌 수 없다. 세상에는 를 거북해 하는 경우가 많다. "세상에 돈이 다는 아니니까", "눈앞에 닥친 일을 즐겨서 하다 보면 돈은 알아서 따라오게 돼 있어"라며 이야기를 피한다. 정말 가난에서 벗어나고 싶다면 , , 등 말버릇과 의식을 철저히 바꿔야 한다. 라고 굳게 마음을 먹은 뒤 돈과 경제를 열린 마음으로 배워야 한다. 돈을 끌..

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