#독서56 - 한국의 슈퍼리치 / 신동일

평점 7 / 10

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대한민국의 0.001%에 속하는 자산가는 어떤 사람들일까? <한국의 슈퍼리치> 저자는 신동일님은 압구정 고액자산관리 전문가(PB)이며, 그동안 수 많은 수퍼리치의 자산을 관리하고 상담해왔다. 그가 경험한 실제 부자 모습은 언론과 미디어에서 보여줬던 모습과 전혀 달랐다. 게다가 일반인과 부자의 차이는 아주 사소한 그 무엇이었음을 알았다.

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수퍼리치의 직업은 무엇일까? 이들 중 대부분은 회사 창업자(CEO, 사장 등), 부동산 투자자, 자신의 위치에서 묵묵히 해내어 성공한 샐러리맨 등이 있다. 맨손으로 시작해 100억대 자산을 모은 수퍼리치, 단돈 300만 원으로 창업해 300억대 자산가가 된 수퍼리치 등 그들은 꿈을 향해 끊임없이 도전하여 수퍼리치가 되었다.

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'아시아 태평양 부자 보고서'에 따르면 2009년 기준으로 '1차 주거용 부동산 이외에 모든 자산의 순가치가 미화 100만달러 이상인 개인'(약 10억 원)을 부자라고 정의한다. 우리나라 수퍼리치의 평균 자산(2009년 또는 2010년 기준)은 약 34억 원, 전체 자산 중 부동산 자산 (58%), 금융 자산 (37%), 기타자산 (5%)으로 나뉜다. 

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저자는 실제로 만난 수퍼리치와 인터뷰한 내용을 재구성하여 책에 담았다. 그중 한 명은 "현재 자신이 하고 있는 일에서 먼저 재능을 발견하고 최선을 다해라. 창업을 하고자 한다면 현직에 있을 때 틈틈이 준비해야 한다"고 당부했다. 인생은 머뭇거리고 방황하기엔 너무 짧다. 꿈이 있으면, 스스로 나 자신을 믿어야 한다. 수퍼리치는 누구나 될 수 있으며, 당신 또한 예외가 아니다.

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위기의 샐러리맨, 명품 수입업체 사장으로 거듭나다.

• 라면가게를 하더라도 사장을 꿈꿔라

사장과 직원은 하늘과 땅 차이, 사장의 월급은 무한대지만 직원의 월급은 정해져 있다. 라면가게를 하더라도 사장을 꿈꿔라. 10년, 20년 후의 미래를 생각한다면 어떤 일이든, 어떤 분야에서든 스스로 사장을 꿈꿔라

• 샐러리맨 때 창업을 준비하라

당장 사표를 던지기보다 지금 있는 곳에서 창업을 준비하라. 창업을 준비하는 가장 좋은 시점은 직장에 다닐 때이다. 현직에 있을 때 다른 직원이나 거래처와 돈독한 인간관계를 맺어라. 사업의 밑천은 신용과 신뢰, 그리고 돈독한 인간관계이다. 사업에서 성공하는 데는 평균 10년 이상 걸린다는 사실을 명심하고 인내심을 갖고 차분히 창업을 준비하라.

• 허튼 돈은 1원도 쓰지 않는다

돈은 버는 것보다 더 중요한 것은 안쓰는 것이다. 경비를 줄여라. 진짜 부자들은 커피 한 잔 사는 돈도 아낀다. 하루 커피 한 잔 값을 1년 동안 모으면 어느 정도의 종잣돈이 모일지 생각해보라.

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라이터 팔던 장돌뱅이, 수천 억 수퍼리치가 되기까지

• 메모하는 습관을 들여라

메모를 하면 사업과 관련이 있는 사람들의 경조사며 특징, 거래 내역, 대화 내용 등 사소한 것 까지 잊지 않고 챙길 수 있고, 그를 통해 신뢰를 쌓고 좋은 평판을 얻을 수 있다.

• 도박이나 주식투자로 한번에 큰 돈을 벌려 하지 마라

주식이 하고 싶으면 자신이 가진 돈의 10분의 1만 투자하고 샐러리맨은 직장 업무에 해가 되므로 가급적 하지 않는 것이 좋다. 주식시장에서는 고수라는 사람도 쉽게 돈을 잃는데 그런 곳에서 직장 업무까지 해야 하는 샐러리맨이 남보다 한 발 앞서 정보를 얻고 주식을 관리하기는 어렵기 때문이다.

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하루 수백 명, 강남 떡볶이 가게의 신화

• 10년 후 내 모습은 내가 원하는 모습인가?

비전없이는 성공이 불가능하다. 지금처럼 살면 10년 후 나는 꿈을 이룰 수 있을 것인지 스스로에게 물어보고 만약 이룰 수 없다면 새로운 길을 찾아라.

• 평소에 믿음과 신뢰를 쌓아라

하루하루 최선을 다하고 고객에게 정성을 기울이면 굳이 홍보하지 않아도 입소문을 듣고 손님들이 찾아오기 마련이다.

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종업원 20명에게 집 사준 연탄집 사장님

• 직원을 가족처럼 대하라

성공은 혼자서만 누리는 것이 아니라 함께 나누는 것이다. 사업은 사장 혼자 잘한다고 되는 것이 아니라 직원들도 함께 열심히 일해야 하는 것이다. 그러므로 훌륭한 성과를 거뒀다면 그만큼 직원에게 베풀어야 한다.

• 신용을 목숨처럼 중요하게 생각하라

아무리 사정이 어려워도 이자나 원금 상환일을 어겨서는 안된다. 이렇듯 신용을 지키면 어려울 때 다른 사람의 도움을 받을 수 있고 믿고 돈을 빌려줄 수 있는 사람으로 인정받아 사업에 필요한 자금을 구할 수 있다.

• 무슨 일을 하든 직접 꼼꼼히 확인하라

특히 돈 거래만큼은 철저하게 확인해야 한다. 잘 아는 사람일수록 돈 거래나 비즈니스를 할 때 더 조심해야 실수가 없다.

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하루 매출 70만원, 대박 커피점으로 다시 일어서다

• 최고의 기회를 찾아 발로 뛰어라

질 좋고 저렴한 자재를 공급할 수 있는 거래처를 찾아 직접 발로 뛰고 스스로 여러가지 일들을 해결하면 싼 값에 좋은 제품을 제공할 수 있다.

• 모두가 윈윈할 수 있는 사업을 하라

어느 한쪽이 일방적으로 손해를 보는 사업을 해서는 안된다. 종업원도 사장도, 납품업체도 모두가 골고루 이익을 볼 수 있어야 한다. 서로 윈윈할 수 있는 공정한 룰을 만들어야만 오래가는 기업, 평판이 좋은 회사를 만들 수 있다.

• 역경이 성공의 바탕이 된다

사람은 어려움을 겪으며 소중한 교훈을 얻는다. 산전수전을 다 겪고 역경을 이겨낸 경험이 성공의 밑바탕이 된다.

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보따리 장사로 100억 부자가 된 사연

• 실패를 두려워하지 마라

사업을 하든, 어떤 일을 하든 간에 실패는 필연적이다. 하지만 실패가 두려워 아무것도 하지 못하고 시간만 보내서는 안된다. 무엇이든 도전하고 시작하라. 그리고 그 이상은 더 잘 할 수 없을 정도로 하루하루, 매 순간을 치열하게 살아라.

• 원가분석을 철저히 하라

원가분석을 철저히 하고 가격, 비용, 세금을 정확하게 살핀 후 사업을 시작하면 실패 가능성을 크게 낮출 수 있다. 사업 과정 전체를 체계적이고 치밀하게 원가분석 및 회계분석해야 하는 것이다.

• 체계적으로 자산을 관리하라

힘들게 번 돈을 안전하게 지키고 불려나가는 것도 사업 못지 않게 중요한 일이다. 돈은 제대로 관리하지 않으면 흩어지고 말기 때문이다. 전문가의 도움을 받아 자신의 상황과 조건에 맞게 투자를 하고 자산을 관리하라.

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부동산 경매 박사가 된 미장원 아줌마

• 새싹이 크게 자라기 전에는 자르지 마라

새싹을 키우지 못하면 좋은 성과를 기대할 수 없다. 좀더 참고 견뎌서 새싹이 큰 나무로 자라면 그때 다른 사람들을 더 많이 도와주고 하고 싶은 일을 해도 늦지 않다.

• 기회를 보는 눈을 가져라

수퍼리치와 일반인을 가르는 기준은 기회를 보는 태도에 있다. 일반인은 그냥 지나치는 일을 수퍼리치는 돈의 관점에서 한 번 더 생각한다. 어떤 정보든 다시 한 번 꼼꼼히 생각해보는 습관을 들여라.

• 좋은 네트워크를 구축하라

혼자서 열심히 노력하는 것도 중요하지만 더 중요한 것은 전문가를 잘 활용하는 것이다. 자신이 모든 일을 직접 할 수는 없기 때문이다. 다양한 전문가들로 구성된 네트워크를 구축하고 적극적으로 도움을 구해야 한다.

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무일푼, 무직의 대학 중퇴생, 단돈 200만원으로 꿈을 이뤄내다

• 창업을 하고 싶다면 경험을 쌓아라

창업하고 싶은 업계에서 일하면서 가능하다면 스스로가 사장인 것처럼 모든 일들을 경험하고 관리하라. 경험은 성공의 원동력이다.

• 자신이 하고 싶은 일을 찾아라

사람이 모든 일을 다 잘할 수는 없고, 잘할 수 있고 좋아하는 일을 최선을 다해 하다 보면 성공하기 마련이다. 가능한 한 빨리 꿈을 찾고 그를 실현할 수 있는 가장 좋은 방법을 찾아라.

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남은 음식을 싸가는 1000억대 자산가

• 참고 기다리는 태도를 배워라

수퍼리치는 참을성과 인내심이 일반인의 상상을 초월하는 경우가 많다. 이는 투자 결정을 내린 후에는 시장 상황에 따라 일희일비하지 않고 차분히 기다릴 줄 안다는 뜻이기도 하다. 그런 태도가 안정적인 수익을 보장해준다.

• 자신의 재능을 발휘해 다른 사람을 도와라

사업을 성공시키고 그 결과 많은 재산을 모으는 데 그치지 말고 그것으로 다른 사람을 돕고 사회에 공헌하기 위해 노력하라.

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승진에서 탈락한 검사, 100억대 빌딩 주인이 되다

• 내 집 장만으로 종잣돈을 마련하라

집을 장만하려면 몇천만 원의 돈을 마련해야 하므로 그를 위해 자연스럽게 적금, 펀드 등을 통해 돈을 모으게 된다. 그리고 집 장만을 위한 대출금을 다 갚았을 경우에는 그를 담보로 대출을 받을 수도 있다.

• 자산을 불리는 것보다 더 중요한 것은 자녀교육이다

돈 많다고 행복한 것도 아니고 오히려 적당하게 있는 것이 더 행복 할 수도 있다. 중요한 것은 온 가족이 행복하게 사는 것이다. 서로의 고민을 함께 나누고 기운을 북돋아주는 것이 행복한 가정을 만드는 비결이다.

• 전문가의 조언을 구하되 최종 결정은 스스로하라

다른 사람 얘기를 꼼꼼히 참고하되 거기에만 의지해 결정을 내리기보다는 스스로 공부하고 노력해 얻은 정보들을 바탕으로 최후의 결정을 내려라 그래야 후회가 없다.

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회장님의 손때 묻은 목도장

• 경제와 관련된 공부를 게을리하지 마라

부자가 되고 싶다면 평상시에 다양한 신문이나 경제방송을 보고 나름대로 공부해 꾸준히 경제지식을 쌓고 안목을 키워야 한다. 또한 실전에 임해 다양한 경험을 해보는 것이 중요하다. 하루 아침에 이뤄지는 것은 아무것도 없다.

• 리스크를 줄일 수 있는 자산관리법을 사용하라

모든 돈을 비슷한 성격의 상품에 투자하기보다 전체를 10으로 볼 때 안전자산에 4, 투자자산에 3, 비과세상품에 3을 투자하는 식으로 위험을 분산할 필요가 있다.

• 종잣돈의 규모를 키워라

종잣돈이 커야 큰 돈을 벌 수 있다. 적은 돈으로는 적은 돈밖에 벌 수 없다. 먼저 일정 액수의 종잣돈을 마련하기 위해 최선을 다해라

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장애를 딛고 부동산 시화를 다시 쓰다

• 세입자들이 만족할 수 있도록 만들어라

세를 주었다고 끝나는 게 아니라 자주 세입자를 방문해서 불편한 점은 없는지, 고치거나 수리할 곳은 없는지 직접 살펴라. 이렇게 하면 세입자의 만족도가 높아지고 또 다른 세입자를 구하기도 쉬워진다.

• 누군가를 돕고 싶다면 작은 봉사 활동부터 시작하라

기회나 형편이 될 때 조금씩 돕기 시작하라. 또한 도움에는 금전적인 것만이 있는 것이 아니다. 자신이 갖고 있는 시간, 재능 등을 활용해 나보다 더 어려운 이웃을 도와라.

• 부동산도 금융자산처럼 리밸런싱이 필요하다

2 - 3년에 한 번 자신이 보유한 부동산을 평가해서 팔 것은 팔고 살 것은 사는 부동산 리밸런싱이 중요하다. 적극적으로 부동산을 관리해야 한다.

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한 가지 재능을 살펴 최고의 입시학원을 만들다

• 현실에 안주하지 마라

가만히 월급날만 기다리기보다는 분명한 목표를 세우고 그에 매진하라 다른 사람이 시키는 일만 하기보다는 자신이 필요하다고 생각하는 일을 찾아서 하라

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IMF 실직 이후 맞은 인생 역전의 기회

• 거래처를 홀대하지 마라

갑의 입장에 있을 때도 겸손하게 을의 입장을 배려하라. 갑과 을 관계는 언제든 바뀔 수 있고, 좋은 신뢰관계는 어려울 때 큰 도움이 된다.

• 무차입 경영을 실천하라

욕심 내지 않고 한 계단 한 계단 성장해 나가는 것이 목표라면 대출은 필요하지 않다. 자기자본을 철저히 활용해 대출의 부담을 없애고 사업의 리스크를 낮춰라.

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카센터 정비공, 100억대 수퍼리치로

• 손님의 마음을 사로 잡아라

고객 한 사람 한 사람에게 최선을 다해 그들이 자신을 찾도록 만들어라. 친절한 태도와 신뢰를 쌓아가다 보면 고객은 당신을 찾게 되어 있다.

• 최대한 많은 돈을 저축하라

돈을 최대한 아껴 버는 돈의 많은 부분을 저축하라. 아끼고 저축하는 것이 바로 부자가 되는 지름길이다.

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자신만의 아이템을 개발해 성공한 벤처사업가

• 도전정신을 가져라

성공과 실패는 종이 한 장 차이에 불과하다. 치밀한 준비와 과감한 결단력, 때로는 자신의 전부를 걸 수 있는 용기가 필요하다. 인생은 짧으니 안하고 후회하는 것보다 실패하더라도 도전하는 것이 낫다.

• 누구에게나 공평한 하루 24시간을 최대한 활용하라

수퍼리치는 한결같이 주어진 24시간을 가장 중요한 일에 집중해 최고의 성과를 낸 사람들이다. 국내뿐만 아니라 해외의 성공한 수퍼리치 사례를 살펴보아도 한결같다. 공평한 자산인 하루 24시간을 가장 효율적으로 활용하는 방법을 찾을 필요가 있다.

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샐러리맨으로 시작해 한국의 주식부자 6위에 오르기까지 (미래에셋 박현주 회장)

• 기회가 올 것에 대비해 준비를 게을리해서는 안된다

인생을 살다 보면 누구에게나 기회가 찾아온다. 대부분의 사람들이 그 기회를 인식조차 하지 못하는 이유는 준비가 되어 있지 않기 때문일 것이다. 항상 촉각을 세우고 자신이 관심을 갖고 있는 분야에 집중하다 보면 반드시 기회가 오므로 그때 용기 있게 기회를 잡아야 한다.

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청년의 도전정신으로 성공한 CEO

• 최고가 되기 위해 노력하라

무슨 일을 하든 중요한 것은 집중력이다. 대충해서는 최고가 될 수 없다. 지금 서 있는 자리에서 순간순간 최선을 다하면 최고가 될 수 있다. 

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수퍼리치의 10가지 성공비결

1. 자신이 원하는 일을 할 때 최고의 성과를 낼 수 있다.

2. 45세 이전에 창업의 길을 열어라.

3. 어떤 경우에도 수입보다 지출이 적어야 한다.

4. 수입처를 다변화하라.

5. 쪼개는 순간 푼돈이 된다. 종잣돈을 만들어라.

6. 돈 되는 지식을 쌓고, 돈이 따르는 정보를 파악하라.

7. 성공하고 싶다면 '행동'에 나서야 한다.

8. 기회는 타이밍이다. 반드시 움켜잡아라.

9. 자기 자신을 믿을 때 성공의 길이 열린다.

10. 가족의 행복을 최우선으로 생각하라.

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뭐든지 행동에 옮겨야만 결과를 가져올 수 있다. 독서를 통해 지속적인 영향을 받아 행동에 옮기면 나도 나중에 엄청난 부자가 되어있을꺼라 믿는다. 갑자기 심장이 두근거린다. 그동안 미뤄왔던 일들 다시 정리해봐야겠다. 마지막으로 책에 소개된 명을 남기고 마무리 지어본다.

 

일단 실행에 옮긴다면, 무슨 생각을 하든 어떤 두려움을 갖든 중요하지 않다. 실행이야말로 중요하고도 유일할 것이다. 나는 최소한 생의 마지막 순간에 삶을 되돌아보며 이렇게 후회하지는 않을 것이다. "좀더 많은 것들을 실행에 옮겼더라면 좋았을 것을"

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